Оказване на правна помощ, защита и консултации
Предоставяме цялостна правна помощ и консултации по всички въпроси, свързани с придобиване, прехвърляне, управление и защита на права върху недвижими имоти. Консултираме както физически лица, така и инвеститори, строителни компании и търговски дружества при реализиране на сделки и инвестиционни проекти.
Правната помощ обхваща предварителен анализ на казуса, избор на най-подходяща правна форма на сделката, оценка на рисковете и изготвяне на стратегия за защита интереса на клиента. При възникнали спорове осигуряваме процесуално представителство и защита пред съд и административни органи.
Анализ на недвижим имот
Извършваме детайлен правен анализ (due diligence) на недвижими имоти преди сключване на сделка. Проверката включва изследване на титулите за собственост назад във времето, наличие на ипотеки, възбрани, вещни тежести, договорни ограничения, право на ползване, сервитути, висящи съдебни дела и други обременявания.
Анализираме и устройствен статут, регулационни параметри и възможности за застрояване, когато това е относимо към инвестиционното намерение. Целта е клиентът да придобие имота при пълна правна сигурност и информираност.
Подготовка на всички необходими документи за покупка, продажба, отдаване под наем на имот, наемане на имот
Организираме и подготвяме пълния набор от документи, необходими за реализиране на сделки с недвижими имоти. Това включва изготвяне на предварителни договори, окончателни договори, нотариални актове, договори за наем, анекси, декларации, удостоверения, данъчни оценки и други съпътстващи документи.
Особено внимание се отделя на договорните клаузи — срокове, начин на плащане, гаранции, неустойки, предаване на владение, отговорност при неизпълнение. Целта е договорната рамка да осигурява максимална защита и правна яснота за клиента.
Представителство
Осигуряваме процесуално представителство и правна защита по всички видове вещни и облигационни спорове пред съд и арбитраж. Това включва ревандикационни искове, искове за собственост, установителни искове, искове за делба, както и спорове по договори — неизпълнение, разваляне, обезщетения, неустойки.
Изграждаме цялостна процесуална стратегия — събиране на доказателства, експертизи, свидетели, обезпечения — с цел максимална защита на правата и имуществените интереси на клиента.
